Trasteros como activo oculto en el mercado inmobiliario
Trasteros como activo oculto

En el mundo inmobiliario, a menudo nos centramos en las propiedades más comunes y destacadas, es decir, locales comerciales, oficinas y residencias. Sin embargo, los trasteros son un activo oculto con un potencial enorme que suele pasar desapercibido. En el artículo de hoy, te contamos por qué los trasteros son considerados activos ocultos en el mercado inmobiliario y cómo pueden ser una fuente de ingresos estables para ti.

Por qué los trasteros son activos ocultos

Los trasteros son elementos omnipresentes en muchas propiedades, especialmente en edificios de apartamentos y urbanizaciones. Con frecuencia, se pasan por alto debido a su tamaño relativamente pequeño y su función, aparentemente, modesta de almacenamiento. Sin embargo, subestimar su valor y potencial sería caer en un error, lo cual te argumentamos a continuación:

Demanda constante

La demanda de espacio de almacenamiento adicional es constante y puede venir de diferentes fuentes, desde individuos que necesitan espacio para guardar sus pertenencias hasta empresas que buscan almacenar inventario adicional o archivos.

Escasez de oferta

A pesar de la demanda, la oferta de trasteros en el mercado suele ser limitada, ya que, como hemos dicho antes, a menudo se subestima su potencial. Además, esto se debe también a que no todos los edificios cuentan con suficientes trasteros para satisfacer la demanda, lo que crea un desequilibrio entre la oferta y la demanda y aumenta el valor de estos espacios.

Costes bajos de mantenimiento

En comparación con otras propiedades, los trasteros tienen costes de mantenimiento relativamente bajos. Normalmente, no requieren las mismas renovaciones o modificaciones que pueden necesitar otros tipos de propiedades, lo que te supone unos costes operativos mínimos.

Rentabilidad de los trasteros

Además de saber por qué los trasteros son considerados activos ocultos, es importante que entiendas su potencial de rentabilidad. Aunque varía según la ubicación y la demanda local, los trasteros pueden ofrecerte una excelente relación riesgo-recompensa. Debemos destacar que este tipo de inversiones ofrecen una rentabilidad que nunca baja del 5%, además de que, a pesar de la escasez de trasteros, España es el tercer país con mayor oferta. Esta rentabilidad se debe, entre otros, a los siguientes factores principales:

Ingresos estables

Los trasteros tienden a generar ingresos estables y predecibles debido a la naturaleza continua de la demanda, la cual ya hemos comentado antes. Los contratos de arrendamiento a largo plazo te pueden garantizar un flujo de efectivo constante.

Bajos costes operativos

Como mencionamos anteriormente, los trasteros tienen bajos costes operativos en comparación con otras propiedades. Esto implica que un gran porcentaje de los ingresos irán destinados directamente a tus beneficios.

Potencial de apreciación del valor

A medida que la demanda continúa creciendo y la oferta sigue siendo limitada, es posible que los trasteros experimenten una apreciación de valor a lo largo del tiempo, lo que puede resultar en ganancias significativas para ti.

Necesidad de trasteros

En resumen, los trasteros son un activo oculto en el mercado inmobiliario que merece tu atención. Su demanda constante, escasez de oferta y bajos costes operativos los convierten en una opción muy atractiva para generar ingresos pasivos. Si necesitas una mano para invertir en este tipo de negocio contacta con nosotros, estaremos encantados de ofrecerte nuestra experiencia para asesorarte en lo que necesites.

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